Freistehendes 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Pool

Begehrte Lage mit sonnenverwöhnter Aussicht.

Das Objekt befindet sich an begehrter, ruhiger und  familienfreundlicher Lage oberhalb von Biel-Benken mit Aussicht Richtung Süden. Die Hanglage beschert diesem Einfamilienhaus viele Sonnenstunden.

Was Sie erwartet

Ein sehr schönes und gepflegtes freistehendes 7.5 Zimmer Haus mit toller Raumaufteilung, Pool, sowie Garten mit wunderschöner Bepflanzung.

Das Haus wurde im Jahre 2003 (Aushub) und 2004 (Gebäude) von den Besitzern gebaut und lässt keinen Ihrer Wünsche offen. Der gesamte Wohnbereich, vom grosszügigen Wohn- und Essbereich im Obergeschoss, über den Schlaf- und Arbeitsbereich im Erdgeschoss, bis hin zum grossen Hobbyraum und Gästezimmer im Untergeschoss, ist mit einer Bodenheizung und hochwertigem Parkett ausgestattet. 

Weiter stehen ein Carport für zwei Autos und für Fahrräder, sowie Aussenparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Raumprogramm

Obergeschoss

Sie betreten das Haus und stehen in einem eindrucksvollen Eingangsbereich. Ein paar Treppenstufen führen ins Obergeschoss hinauf wo sich auf der rechten Seite der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen befindet. Die grosse Terrasse bietet einen tollen Blick in die Ferne. Die südliche Hanglage beschert Ihnen viele Sonnenstunden. Eine Treppe führt in den Garten, zum Poolbereich und zum Carport.
Die offene und hochwertig ausgestattete Küche lädt zum Verweilen ein und verfügt über einen separaten Vorratsraum. Daneben sind ein grosszügiger Garderobenbereich, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum anzutreffen. 

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und der Elternschlafbereich mit praktischem Ensuite Bad, ausgestattet mit einer Badewanne, Duschkabine und WC. Über alle drei Zimmer gelangen Sie direkt in den Garten.
Ein weiterer Raum, welcher als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie eine weitere Nasszelle mit WC, Duschkabine und Doppellavabo vervollständigen diese Etage.
Das Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Gartensitzplatz bzw. Poolbereich.

Untergeschoss

Im Untergeschoss befindet sich der Heiz- und Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Wärmepumpe. Ein 28 m2 grosses Zimmer kann als Hobby- oder Wohnraum genutzt werden, da es über zwei Lichtschächte mit Tageslicht verfügt. Gleich daneben befindet sich ein weiteres Zimmer mit Lichtschacht. Neben dem Schutzraum befindet sich ein Badezimmer mit WC und Dusche. Das ganze Stockwerk verfügt über eine Bodenheizung.
Das Untergeschoss kann ebenfalls über einen zusätzlichen Nebeneingang Richtung Garten und Carport verlassen bzw. betreten werden.

Poolbereich

Der grosse Poolbereich verfügt über eine Dusche und ein separates WC befindet sich im Schwimmbadtechnikraum. Eine grosse elektrische Markise sorgt für den nötigen Schatten.
Der Pool ist mit einer elektrischen Abdeckung ausgestattet.

Fazit

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein wunderschönes und gut durchdachtes Schmuckstück.
Die Grundrisse sind auf jeder Etage sehr gut gewählt. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bis auf den Schutzraum mit einer Bodenheizung ausgestattet. Elektrische Rollläden befinden sich im ganzen Haus. Jede Etage hat einen separaten Zugang zum Garten bzw. Poolbereich.

Ein grossartiges und wundervolles Haus für eine Familie, die das Familienleben in dieser idyllischen Umgebung geniessen möchte. Beobachten Sie Ihre Kinder wie sie in diesem prächtigen Haus heranwachsen.

Lassen Sie sich von unserem virtuellen Rundgang inspirieren. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort und besprechen mit Ihnen alle Einzelheiten.

360° Virtuelle Besichtigung

Link – Oder via www.bernardi-immobilien.ch

Drohnenaufnahmen

Link – Oder via www.bernardi-immobilien.ch