3.5 Zimmer Wohnung mit toller Aussicht

Das Objekt befindet sich an beliebter und familienfreundlicher Lage.
In kurzer Fußweg Distanz befindet sich der Kindergarten, die Schulen, wie auch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Was Sie erwartet

Wer will nicht gerne im steuergünstigen Kaiseraugst wohnen?
 
Diese attraktiv angelegte Wohnung befindet sich im 5. Stock des Block 4 im Spiegelgrund in Kaiseraugst. Die Überbauung Spiegelgrund war die erste Wohnüberbauung in Kaiseraugst und wurde 1966 fertiggestellt.

Die 3.5 Zimmer Wohnung hat einen grossen Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon, der gen Westen ausgerichtet ist. Hier geniesst man eine unverbaubare Aussicht nach Basel bis zu den beiden Roche Türmen. Ein Kinderzimmer, ein grösseres Elternschlafzimmer, sowie das Badezimmer und das WC mit Dusche sind über einen Gang erreichbar. Praktische Einbauschränke sind im Wohnbereich verfügbar. Der Eingangsbereich, der Wohn- und Essbereich wie auch der Gang sind mit Laminat ausgestattet. Die Zimmer mit Teppich, die Nassbereiche und die Küche mit Keramikplatten. Die Wohnung wurde stehts unterhalten, jedoch benötigt es vereinzelte Renovationen.

Eine gemeinsame Waschküche und Trockenraum, sowie ein grosser Abstellraum für Fahrräder befinden sich im 1. Untergeschoss des Gebäudes. Im 2. Untergeschoss, einen Stock tiefer, befindet sich das Kellerabteil.

Ein Parkplatz ist nicht vorhanden, kann jedoch für 30.-/Mt. als Aussenparkplatz gemietet werden.

Gut zu wissen

Zusätzliche Dokumente für die Bank können auf Anfrage nachgereicht werden.

• Reglement Stockwerkeigentum
• Protokoll Stockwerkeigentümerversammlung
• Grundbuchauszug der Stammparzelle
• Nebenkostenabrechnung

Ein lokales Finanzinstitut bestätigt uns den Verkaufspreis und bietet attraktive Finanzierungsmöglichkeiten an.
Bitte wenden Sie sich diesbezüglich an uns.

IHR VORTEIL:
Wenn Sie die Wohnung renovieren möchten, nehmen wir Sie an der Hand. Wir pflegen den Kontakt zu Malern, Gipsern, Bodenlegern, Küchenbauspezialisten usw.
Wir unterstützen Sie bei der Suche des richtigen Partners.
Wenden Sie sich diesbezüglich an uns.

Fazit

Eine tolle 3.5 Zimmerwohnung mit Potential in einem beliebten Quartier in Kaiseraugst. Der nach Westen ausgerichtete Balkon verwöhnt Sie mit schönen Sonnenuntergängen. Diese Wohnung ist mit wenigen Renovationen perfekt geeignet für ein Paar welches Ruhe wünscht. 

Die Anbindung an die Autobahn Richtung Zürich, Luzern oder Basel ist in wenigen Minuten erreichbar, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel. Dies unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.

360° Virtuelle Besichtigung

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