5.5 Zimmer Reihenhaus mit Garten und Sauna

Dieses Reiheneinfamilienhaus befindet sich an guter und familienfreundlicher Lage in der Stadt Basel. In kurzer Fusswegdistanz ist die Schule, Einkaufsmöglichkeiten wie auch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Was Sie erwartet

Dieses attraktive Reiheneinfamilienhaus befindet sich an der Schöllenenstrasse 14 in der Stadt Basel. Das Quartier «Bachletten» um die Schöllenen-, Reus- und Oberalpstrasse mit seinen Reiheneinfamilienhäuser ist bei Familien sehr beliebt.

Sie betreten das Haus über eine kleine Treppe und befinden sich direkt im Eingangsbereich des Erdgeschosses mit einem Gäste-WC zur linken Seite. Über eine Türe gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang zum Garten. Die Küche zur rechten Seite befindet sich in einem modernen Zustand und wird durch das grosszügige Fenster mit viel Licht verwöhnt. Der typische Hinterhofgarten bietet genügend Ruhe. Ein Sitzplatz mit einem Sonnenstoren lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.

Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden zwei grosse Zimmer. Das grössere, westlich ausgerichtete, mit eigenem Balkon, ist als Elternbereich gedacht. Das zweite Zimmer ist östlich ausgerichtet und eignet sich als Kinderzimmer oder Büro. Ein praktisches Badezimmer mit WC, Badewanne und Doppellavabo rundet dieses Geschoss ab. 

Im zweiten Obergeschoss hat es zwei grosse Zimmer, welche als Kinderzimmer genutzt werden können. Zudem befindet sich eine Dusche mit WC auf diesem Geschoss und sorgt für Unabhängigkeit.

Eine ausklappbare Leiter führt im Gang von diesem Geschoss in den grosszügigen Estrich. Dieser ist ausgebaut und bietet viel Staumöglichkeiten oder sogar Spielmöglichkeiten für grössere Kinder.

Im Untergeschoss, welches Sie vom Wohnbereich über eine Treppe erreichen, befinden sich die grossen Kellerräumlichkeiten wie auch der Wirtschaftsraum mit einer modernen Waschmaschine. Eine Türe mit Aufgang führt direkt in den Garten. Eine Sauna und eine Dusche erwarten Sie ebenfalls in diesem Geschoss.

Das Haus wurde stets gut unterhalten und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Um mehr Eindrücke von diesem Objekt zu erhalten, bietet sich unser moderner virtueller Rundgang an. Nutzen Sie diese praktische Gelegenheit und kontaktieren Sie uns diesbezüglich.

Verschiedene Investitionen in der Summe von ca. CHF 150’000.00 wurden in den letzten 20 Jahren getätigt.

• Fenster
• Haustüre
• Küche
• Elektro
• Wasserzuleitung
• Heizung von Öl auf Gas
  (Bewilligung des Kanton Basel-Stadt mit Auflagen)
• Boiler
• Böden erneuert
• Malerarbeiten (Innen / Aussen)

Zudem fand im Jahre 1993 eine grössere Renovation des Hauses statt, diese ist in einer alten Schatzung ersichtlich.

Fazit

Ein attraktives 5.5 Zimmer Reihenhaus in einem beliebten Quartier in der Stadt Basel. Es ist perfekt geeignet für eine Familie, oder für ein Paar welches sich zu zweit viel Platz wünscht. Die Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Die Basler Innenstadt wie auch der Schützenmattpark sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.

Verkaufsablauf

Bei mehreren Interessenten, gilt das höchste Gebot.

• Handänderungskosten
  Sind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen.
  Wird die Liegenschaft von der Käuferschaft selbst bewohnt, ist diese von der Steuer befreit.
• Notariats- und Grundbuchkosten
  Sind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen.
• Anzahlung
  5% des Kaufpreises als unverzinsliche Anzahlung bei Unterzeichnung des Reservations- bzw. Anmeldung zum Kaufvertrag. Dieser kommt nur zu Stande, wenn die Käuferschaft eine Finanzierungsbestätigung einer Bank vorlegen kann.
• Restkaufpreis
  Fällig bei Antrittstermin.
• Übernahme- bzw. Antrittstermin
  Nach Vereinbarung.