Elegante renovierte Villa mit Meerblick in der Urbanisation La Viña, Benissa Costa:

In der exklusiven Urbanisation La Viña erwartet Sie diese geräumige Villa im spanischen Stil, die zwischen 2002 und 2011 in Etappen mit schweizerisch-deutscher Bauqualität renoviert wurde. Nur 2,2 km von Cala Baladrar, 6 km von Moraira, 8 km von Calpe, 3,5 km vom Golfclub Ifach Benissa und 6,6 km von der Autobahn AP-7 Benissa entfernt.

Lage und Orientierung:

• Hanglage mit flachem Zugang zum Haus, nach Südosten ausgerichtet.
• Sitzplätze rund ums Haus für Sonne oder Schatten je nach Tages- oder Jahreszeit.

Merkmale der Immobilie:

Zwei Ebenen, separater Eingang, Gesamtfläche 342,90 m².

Hauptwohnbereich (139 m²):

• Eingangshalle mit Einbauschränken.
• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin.
• Offene Küche mit Panoramablick.
• Bürobereich, Zugang zur 67 m² Terrasse.
• 2 Schlafzimmer, 2 Bäder.
• Hauptschlafzimmer mit Meerblick, Terrasse und großem Bad.
• Zusätzliches Zimmer als Schlaf- oder Spielzimmer nutzbar.
• Gäste-WC
• Überdachte Parkfläche von 30 m² mit elektrischem Tor.

Untere Ebene (114,65 m²):

• Zwei Doppelschlafzimmer mit eigenen Bädern.
• Küche mit Zugang zur Terrasse und Swimmingpool (36,40 m²).
• Schöner Garten mit automatischer Bewässerung.
• Außen-Duschraum mit Umkleideraum.
• Heizungsraum, Abstellraum, Werkstatt-Abstellraum.

Zusätzliche Merkmale:

• Gas-Zentralheizung
• Automatischer Gartenbewässerung.
• PVC-Fenster und Türen mit Isolierung.
• Moskitonetze, Fensterläden, Aussengitter, automatisches Tor.
• Solaranlage für Warmwasser, Dachkänel für Meteowasser in Zisterne (24 m³).

Renovierungen und Unterhalt:

• Maximale Isolierung, erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen.
• Terrassenfliesenverlegung mit Lasermethode für effektiven Wasserabfluss.
• Vorbereitung für weitere Installationen an der automatischen Bewässerungsanlage.

Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben an der Costa Blanca mit höchstem Komfort zu genießen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!