Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten
Beschreibung
Das Objekt befindet sich an beliebter, ruhiger und familienfreundlicher Lage im „Erlifeldquartier“.
In kurzer Fusswegdistanz befindet sich der Kindergarten, die Schulen und die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs, welcher Sie in wenigen Fahrminuten zum Bahnhof in Aarau bringt.
Was Sie erwartet
Das Einfamilienhaus liegt an bevorzugter, kinderfreundlicher Wohnlage in Unterentfelden. Es ist sehr gut besonnt und verfügt über einen grossen Garten mit einem Schopf.
Auf der Strassenseite befinden sich zwei Autoabstellplätze, die Einfahrt zur Garage im Untergeschoss und direkt daneben ein Zugang in den Gartenbereich.
Über die Abstellplätze gelangen Sie über einen kurzen Weg zum Eingang, welcher sich direkt unter dem gedeckten Vorplatz befindet. Sie betreten das Objekt über ein paar Stufen und gelangen in das Erdgeschoss des Hauses.
Hier befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich, der gedeckte Sitzplatz mit Zugang zum Garten, die Küche und das Gäste WC. Ein Zimmer, welches ideal als Büro oder Gästezimmer verwendet werden kann, rundet diese Etage ab.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und das Badezimmer mit WC, Badewanne, Lavabo und Dusche. Über eine ausziehbare Treppe erhalten Sie Zugang zum Estrich.
Das Untergeschoss verfügt über einen Keller bzw. Vorratsraum. Die Garage und der Technikraum bzw. Waschküche befindet sich unmittelbar daneben. Die Waschküche verfügt zudem über eine Dusche und einen modernen Waschturm.
Der Aussenbereich bietet viel Platz für eine Familie. Der gedeckte Vorplatz verfügt über ein grosszügiges Cheminée, wie auch einen Zugang zu einem separaten, nicht beheizten Reduit, welches auch als Werkstatt verwendet werden kann.
Das Objekt wurde über die Jahre gut unterhalten. Dennoch ist die Erneuerung des Badezimmers im Obergeschoss inklusive der Leitungen mit einzuplanen.
Fazit
Ein wunderbares Einfamilienhaus mit Aus- und Umbaupotenzial in einem sehr beliebten Quartier in Unterentfelden. Der grosse Garten ist bestens geeignet für eine Familie oder ein Paar, welches sich genügend Platz wünscht.
Die Nähe zu Aarau mit Zuganbindungen in die übrige Schweiz, unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.
Gut zu wissen
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