Sonnige 3.5 Zimmerwohnung in Kaiseraugst

Das Objekt befindet sich an beliebter und familienfreundlicher Lage.
In kurzer Fußweg Distanz befindet sich der Kindergarten, die Schulen, wie auch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Was Sie erwartet

Diese großzügige 3.5 Zimmerwohnung befindet sich an sehr schöner Lage im zweiten Stock des Mehrfamilienhauses mit der Nummer 16 im Quartier „Auf der Wacht“ und ist verfügbar per 01. Januar 2022.

Die Wohnung hat einen offenen Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fenstern, welche für viel Licht sorgen. Einen Ausgang zum ca. 9m2 großen Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist und Sie ab Mittag bis spät abends mit viel Sonne verwöhnt. Zwei Zimmer, beide Richtung Westen, sorgen für kühlere Stunden in heissen Sommermonaten. Das grössere Zimmer beinhaltet ein Bad en Suite, welches bereits vor ein paar Jahren komplett renoviert wurde. Das grosse Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Lavabo und WC. Das kleine Badezimmer mit einer Dusche, Lavabo und WC. Eine nach Süden ausgerichtete Küche runden das Objekt ab.
Die Wohnung ist mit einer Bodenheizung ausgestattet, die Wärmeerzeugung erfolgt elektrisch.
Zum Objekt gehört noch ein Kellerabteil, sowie eine Doppelgarage in welcher die Fahrzeuge hintereinanderstehen.

Hervorzuheben ist die Nähe zur Natur. Kaiseraugst verfügt über einen wunderschönen Waldbestand, welcher zum Biken oder Spazieren einlädt. Sowie der Rhein, welcher zu Fuss schnell erreichbar ist.

Gut zu wissen

Zusätzliche Dokumente für die Bank können auf Anfrage nachgereicht werden.

• Reglement Stockwerkeigentum
• Protokoll Stockwerkeigentümerversammlung
• Grundbuchauszug der Stammparzelle
• Nebenkostenabrechnung

Die Hypothek mit einem sehr attraktiven Zins soll auf Wunsch übernommen werden.
Details erhalten Sie von uns.

Die Fenster werden vor Antritt auf Kosten des Verkäufers mit hochwertigen 4B Aluminium/Holz Fenstern ersetzt.

Fazit

Eine wunderbare 3.5 Zimmerwohnung in einem beliebten Quartier in Kaiseraugst, der nach Westen ausgerichtete Balkon verwöhnt Sie mit schönen Sonnenuntergängen. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar. Jedoch findet auch eine kleine Familie darin Platz.

Die Anbindung an die Autobahn Richtung Zürich, Luzern oder Basel ist in wenigen Minuten erreichbar, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel. Dies unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.

Virtuelle Besichtigung

Lassen Sie sich von unserem modernen virtuellen Rundgang inspirieren.

LINK

Oder via www.bernardi-immobilien.ch